Built to suit significa, a grosso modo, feito sob medida. Trata-se de um modelo de locação no qual o prédio não existe, mas é construído especialmente para atender à necessidade de determinado inquilino.
Portanto, ele é muito utilizado em locações comerciais ou industriais. Mas, de maneira geral, ele se difere do contrato comum de aluguel de sala comercial.
A começar pelo prazo de locação. Ele pode se estender de 10 a 30 anos. Em contratos convencionais, o prazo é de 3 anos, em média.
Assim, o inquilino terá que investir mais do que o aluguel, especialmente na fase da construção. Mas, ainda assim, é vantajoso para o interessado em aderir ao built to suit.
O termo de língua inglesa representa um modelo de negócio muito comum no exterior. No Brasil, ele também vem se tornando mais popular, especialmente quando se está construindo espaços para franquias, que devem atender às características do imóvel da rede.
Sendo assim, é importante que o futuro inquilino, ao contratar uma empresa de built to suit, saiba que está negociando com uma empresa séria e com experiência no mercado.
Concluindo, a Asprocon é uma solução neste formato de negócio, pois está há 25 anos no mercado com várias soluções na área de construção civil.
Acesse nosso site e fale conosco.
Built to suit Construção pré moldado Sorocaba